De Rotterdamse fracties van de Partij voor de Dieren en 50Plus zijn er niet helemaal gerust op dat de private gebiedsontwikkeling van Feyenoord City verloopt conform de afspraken en voorschriften. Dat wantrouwen is er al geruime tijd en nu weer af te leiden aan de weergave van maar liefst vijftien schriftelijke vragen aan wethouder Arjan van Gils, die vorig jaar het veel besproken en inmiddels emotioneel beladen project erfde van zijn afgetreden voorganger Adriaan Visser na een lekaffaire (per app) over een veel oudere vastgoedaffaire.

De gebiedsontwikkeling van Zuid tussen Hillesluis en de Veranda staat niet onder hoogspanning, wel de daarin meegenomen nieuwbouw van een voetbalstadion voor Feyenoord en de metamorfose van De Kuip naar een soort Griekse tempel met woningbouw, die uitkijkt op een atletiekbaan. In de tekeningen van opdrachtgever OMA komt het huidige Maasgebouw niet eens meer voor, terwijl dat nog maar 26 jaar oud is. Ook dat kapitaalverlies is een doorn in het oog van de PvdD en 50Plus.

De vijftien schriftelijke vragen concentreren zich allemaal op de relatie tussen de gemeente Rotterdam en Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas. De gemeente heeft met deze stichting een raamovereenkomst en beide zijn tevens gebonden aan een driepartijenovereenkomst waar ook Stadion Feijenoord N.V. onderdeel van is.

Garant?

Het bestuur van Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas bestaat uit drie leden. Twee van hen zijn divisies van bouwbedrijf Heijmans en het derde lid is een persoon verbonden aan het bedrijf Realconomy Consultancy B.V. uit Rotterdam. ‘’Wij hebben vernomen dat Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas een lening heeft afgesloten bij BNG Bank om zo kapitaal te mobiliseren voor de verwerving van gronden in het beoogde plangebied van Feyenoord City’’, beginnen de raadsleden Van der Velden en Verkoelen hun vragenlijst. ‘’Staat de gemeente Rotterdam garant voor de lening die Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas bij BNG Bank is aangegaan? Indien nee, wat gebeurt er als deze stichting de lening niet kan terugbetalen?’’

En zo gaat het veertien vragen verder, waarbij het de beide politieke partijen ook is opgevallen dat BNG Gebiedsontwikkeling vanaf 2018 gestopt is met het financieren van gebiedsontwikkeling. ‘’Hoe kan een instelling zoals Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas volgens u dan toch een lening kunnen hebben aangevraagd ten bate van gebiedsontwikkeling op Zuid’’, aldus beide fracties.

Staatssteun?

Lenen bij BNG Bank is gunstig, hebben ze uitgezocht. Het rentetarief is namelijk lager dan bij reguliere banken. ‘’Dit betekent evenwel dat derden een financieel belang hebben om met overheden een overeenkomst te sluiten en aldus te worden aangemerkt als organisaties die werken aan een publieke doelstelling.’’

En dat komt de vraag van het tweetal. ‘’Is er volgens u sprake van staatssteun als Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas met een nietmarktconforme rente lagere financieringslasten verdisconteert in de private grondexploitatie van Feyenoord City?’’

Het wachten is op het antwoord.